BebauungspläneDer Bebauungsplan regelt die Bebaubarkeit und Nutzung von Grundstücken.
Existiert für ein Grundstück kein Bebauungsplan, so findet der § 34 BauGB
Anwendung. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß
der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut
werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung
gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse
müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Übersicht: Bebauungsplangebiete für den Stadtteil Ginsheim
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 | Am Alten Fährhaus.pdf | 4.0 MB |
| Am Alten Fährhaus (Aufhebungsbeschluss).pdf | 4.0 MB |
| Am Flurgraben.pdf | 3.2 MB |
| Am Käspfad I.pdf | 3.6 MB |
| Am Käspfad I (Text).pdf | 1.9 MB |
| Am Käspfad II.pdf | 2.9 MB |
| Am Käspfad II (Text).pdf | 7.4 MB |
| Am Kupferwerk.pdf | 7.7 MB |
| An der Schwedenschanze.pdf | 344.6 KB |
| An der Schwedenschanze (Text).pdf | 5.2 MB |
| Auf dem Main.pdf | 5.4 MB |
| Auf dem Main (Unterschrift und Siegel).pdf | 3.9 MB |
| Gabelsberger Straße.pdf | 1.9 MB |
| Haagweg.pdf | 1.5 MB |
| Im Weiherfeld Erweiterung.pdf | 2.7 MB |
| Im Weiherfeld Erweiterung (Text).pdf | 145.4 KB |
| Im Weiherfeld Teil 1.pdf | 766.8 KB |
| Im Weiherfeld Teil 2.pdf | 955.7 KB |
| Im Weiherfeld Text.pdf | 3.0 MB |
| Im Wiesenfeld (Text).pdf | 2.1 MB |
| Im Wiesenfeld 1von2.pdf | 845.9 KB |
| Im Wiesenfeld 2von2.pdf | 1.1 MB |
| Maindamm.pdf | 2.7 MB |
| Maindamm (alt).pdf | 1.5 MB |
| Maindamm (Zeichenerklärung).pdf | 2.2 MB |
| Mainwiesen.pdf | 5.0 MB |
| Stadtkern Gu Supermarkt.pdf | 328.1 KB |
| Stadtkern Gu Supermarkt (Text).pdf | 1.6 MB |
| Weizengewann.pdf | 3.9 MB |
| Weizengewann (Text).pdf | 6.2 MB |
Kontakt
Falls Sie Fragen haben, können Sie sich gerne an den zuständigen Mitarbeiter im Rathaus wenden:
⇑ / Bebauungsplan
Leistungsbeschreibung
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche,
- zu den örtlichen Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
