Ausbildung zur Immobilienkauffrau | zum Immobilienkaufmann (m,w,d) 

Die Ausbildung dauert drei Jahre (Möglichkeit der Verkürzung besteht).  Die Ausbildung verläuft im dualen System. Das bedeutet:

• Theorie: In der Berufsschule bekommst du das nötige theoretische Wissen, das du für deinen Beruf benötigst. Du lernst beispielsweise, wie du einen Vertrag vorbereitest, wirtschaftliche Grundlagen und einiges in Sachen Steuern, Buchführung, Kalkulationen und Finanzierung – Angst vor Mathe solltest du also nicht haben. Hinzu kommen klassische Unterrichtsfächer wie Deutsch oder Englisch. Hier wird dir die nötige Sprachkompetenz für den im Beruf nötigen Kundenumgang vermittelt.
  
  
• Praxis: In unserer Kommunalen Wohnungsgesellschaft - deinem Ausbildungsbetrieb - wendest du das theoretische Wissen praktisch an. Deine alltäglichen Aufgaben können hier ganz unterschiedlich aussehen wie z. B. Wohnungsverwaltung, Bauprojektmanagement, Gebäudemanagement sowie die Steuerung und Kontrolle im Betrieb.

Am Ende der Ausbildung steht die Abschlussprüfung, nach deren erfolgreichem Bestehen du als Immobilienkauffrau/-mann in den Beruf starten kannst.

Während deiner Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann lernst du viele wichtige Fähigkeiten und Arbeitsbereiche kennen, die dich optimal auf deinen Beruf vorbereiten:

• Immobilien professionell präsentieren: Du erfährst, wie man Wohnobjekte ansprechend darstellt – online wie vor Ort – und Interessent*innen überzeugend durch Besichtigungen führt.
  
• Kundengespräche und Verhandlungen führen: Du lernst, wie du sicher und erfolgreich verhandelst, Kunden berätst und individuelle Lösungen findest.
  
• Rechtliches Wissen anwenden: Du verstehst die Grundlagen des Mietrechts, kannst Verträge korrekt aufsetzen und rechtliche Rahmenbedingungen sicher einordnen.
  
• Projekte begleiten: Du erhältst Einblicke in die Planung, Betreuung und Umsetzung von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekten.

Um die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau erfolgreich zu starten, solltest du einige Voraussetzungen mitbringen:

• Schulabschluss
  Ein mittlerer Bildungsabschluss (z. B. Realschule) ist grundsätzlich ausreichend. In der Praxis bringen viele Bewerber*innen jedoch die Fachhochschulreife oder das Abitur mit – insbesondere, weil die Ausbildung kaufmännisches Verständnis und organisatorisches Geschick erfordert. 
  
  
• Wichtige Eigenschaften:
  • Interesse an Immobilien und wirtschaftlichen Zusammenhängen
  • Spaß am Umgang mit Menschen
  • Sorgfalt und Verantwortungsbewusstsein
  • Organisationstalent und Kommunikationsstärke
  • gutes Zahlenverständnis

Mit diesen Voraussetzungen bist du bestens gerüstet für einen erfolgreichen Start in deine Ausbildung.

Die Ausbildungsvergütung richtet sich nach dem TVAöD-BBiG und liegt im Laufe der drei Ausbildungsjahre zwischen 1.218 Euro und 1.314 Euro brutto im Monat.

Von dem Gehalt werden noch Steuern und Beiträge für Versicherungen abgezogen – übrig bleibt der Nettolohn.

Mit dem erfolgreichen Abschluss deiner Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann eröffnen sich dir viele spannende Möglichkeiten für deine berufliche Zukunft.

Du kannst direkt ins Berufsleben starten und als Immobilienkauffrau/-mann in Wohnungsunternehmen, Immobilienverwaltungen, bei Bauträgern oder Maklerbüros arbeiten. Mit einigen Jahren Berufserfahrung und Fachwissen hast du auch die Möglichkeit, dich selbstständig zu machen – zum Beispiel als Immobilienverwalter*in oder in der Beratung. Oder du kannst eine Weiterbildung anstreben:

• Spezialisierung und Anpassungsfortbildungen:
  Wenn du dich weiter spezialisieren möchtest, stehen dir zahlreiche Fortbildungen zur Verfügung. Du kannst dich zum Beispiel auf Immobilienbewertung oder Immobilienmanagement konzentrieren. Auch der Bereich der Energieberatung und nachhaltigen Sanierung von Gebäuden wird immer wichtiger, sodass Fortbildungen in diesem Bereich dir einen Vorteil verschaffen können.
  
  
• Aufstiegsweiterbildungen:
  Möchtest du mehr Verantwortung übernehmen, kannst du eine Aufstiegsweiterbildung ins Auge fassen. Eine beliebte Option ist der Abschluss als Immobilienfachwirt. Mit dieser Qualifikation übernimmst du oft Führungsaufgaben und leitest Projekte oder Abteilungen. Auch die Weiterbildung zum Betriebswirt für Immobilienwirtschaft eröffnet dir neue Karrieremöglichkeiten.
  
  
• Studium:
  Falls du nach der Ausbildung noch weiter in die Tiefe gehen möchtest, ist ein Studium eine gute Möglichkeit. Studiengänge wie Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder BWL mit dem Schwerpunkt Immobilien bieten dir die Chance, dein Wissen zu erweitern und in höheren Positionen zu arbeiten. Eine gute Option ist auch ein Duales Studium, das Praxis und Theorie direkt miteinander verbindet.