⇑ / Bauen und Immobilien / Kauf, Miete und Pacht / Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragenLeistungsbeschreibungBei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei
Wollen Sie ein solches Grundstück erwerben, benötigen Sie ein sogenanntes "Negativzeugnis", damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde, dass sie
VerfahrensablaufDie Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies das beurkundende Notariat. Es beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt. Welche Unterlagen werden benötigt?Kaufvertrag Welche Gebühren fallen an?Die Kosten für ein Negativzeugnis sind in den Gemeinden unterschiedlich. Bitte informieren Sie sich vor Ort. Welche Fristen muss ich beachten?Die Gemeinde kann das Vorkaufsrecht nur binnen 2 Monaten nach Erhalt der Mitteilung über den Kaufvertrag ausüben. RechtsgrundlageDateianhängeZugeordnete AbteilungenEnthalten in folgenden Kategorien |